Описание

Новостройка, жилой комплекс премиум класса.

Отреставрированное здание 19 века и построенный кирпично-монолитный 12-секционный корпус 4-7 этажей.

Сроки строительства: II кв. 2013 год – IV кв. 2014 год.

Территория 3,61 га. Общая площадь комплекса: 126 100 кв.м. Площадь жилья: 69 800 кв.м.

Архитектурное бюро: «SPPECH Чобан & Кузнецов» при участии ТПО «Резерв».

Монолитно-железобетонное строительство с вентилируемым фасадом (отделаны натуральным камнем, объемной керамикой, дополнены металлическими элементами).

Архитектура: стилистический облик классики и модерна.

На 1-х этажах расположены офисы, салоны красоты, рестораны.

Апартаменты

Всего 204 апартамента.

Площадь: 55,6 — 234,1 кв.м.

1 комнатные: 53,1 — 54,74 кв.м.

2 комнатные: 69,59 — 85,4 кв.м.

3 комнатные: 100,8 — 138,3 кв.м.

4 комнатные: 132,7 – 183,6 кв.м.

5,6 комнатные: 200,6 – 320,48 кв.м.

Паркинг

Паркинг двухуровневый подземный на 520 машиномест.

Электронная система доступа.

Лифты спускаются на все уровни паркинга.

Территория жилого комплекса свободна от автомобильного транспорта.

Стихийный гостевой паркинг на 50 машиномест.

Район

15 городских школ, 3 колледжа,

23 детских садика, профессиональные училища, мед учреждения.

Магазины, кинотеатры, супермаркеты, салоны красоты и т.д.

Особености

Отделка входных групп: мрамор, гранит, современное освещение.

В каждом подъезде пассажирский и грузовой высокоскоростные лифты (спускаются на все уровни паркинга).

После реставрации с сохранением внешнего исторического облика здания с его декором, лепными карнизами, фризами, в главном корпусе будет располагаться 41 лофт-апартамент площадью от 49 до 362 кв.м с высотой потолков от 3,7 м на первом этаже, 4,2-4,5 м на втором и более высоких этажах и до 7,6 м на мансарде

Консьерж, охрана, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение.

Противопожарная система с оповещением и дымоудалением.

Телевидение цифровое, интернет высокоскоростной, телефон, IP-телефония.

Собственный тепловой автономный пункт.

Источники бесперебойного электроснабжения для систем безопасности, связи и автоматики.

Комплектация

Апартаменты свободной планировки, без отделки и с ремонтом.

Высота потолков: 3,1 метра.

Апартаменты с балконами и лоджиями. Некоторые апартаменты с антресолями и террасами.

В апартаменты подведено электричество (не менее 20-35 кВт на квартиру), водо- и теплоснабжение.

Установлены энергосберегающие двухкамерные стеклопакеты в деревянном переплете.

Установлены высококачественные биметаллические радиаторы отопления
трубы: пластиковые в гофрокоробе Rehay (Германия).

Счетчики электричества, горячей и холодной воды установлены в квартирах.

Вентиляция приточно-вытяжная.

Кондиционирование центральное.

Установлена пожарная сигнализация с тревожной кнопкой.

Инфраструктура

Внутренний двор, прогулочные дорожки, газоны, клумбы, декоративное освещение, детская площадка, зоны для выгула собак, архитектурные малые формы.

Первые этажи для коммерческих объектов инфраструктуры: салон красоты продуктовый магазин, школа английского языка.

Рядом

Деловые центры класса А: «Балчуг Плаза», «Павелецкая плаза».

Расположение на карте